МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ | Д. ЕЛИНО
Площадь участка: 5,5452 га (55 452 кв.м) Категория земель: Земли населённых пунктов Текущий ВРИ (по ЕГРН): для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (склады в основных ВРИ).
Градостроительный потенциал
Участок расположен в территориальной зоне К (коммунальная зона). Наиболее привлекательные ОВРИ в данной терзоне согласно ГПЗУ: склады; складские площадки; объекты дорожного сервиса; автомобильный транспорт; энергетика; АЗС; автомойки; станции технического обслуживания.
Подготовленность проекта действующий ГПЗУ; согласовано строительство 4 складских зданий; оформлен зарегистрированный сервитут, обеспечивающий транспортный доступ; заключён договор технологического присоединения к электросетям; выделенная электрическая мощность — 510 кВт; выполнены мероприятия по подготовке площадки к строительству.
Юридический статус: переуступка прав долгосрочной аренды земельного участка через ООО. Срок аренды — до 25.03.2062 года.
Инвестиционный потенциал После ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию предусмотрена возможность выкупа земельного участка в собственность по льготной ставке — 15% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка — 152,15 млн руб.