+7 (966) 048-76-77
Оставить заявку
10+ лет в земельных проектах
Оставить заявку
Вернуться назад

Производственно-складской комплекс

2
Московская область | Богородский г.о. | Обухово

От МКАД - 30 км

Формат сделки: имущественный комплекс

Основные параметры
• Земельный участок — 3,4 га (34 290 кв.м)
• Категория земель: земли населенных пунктов
• ВРИ по ЕГРН: для размещения промышленных объектов
• Территориальная зона по ПЗЗ: П(НП) — производственная зона

Описание

Описание

Основные виды разрешенного использования

Производственная деятельность (легкая промышленность, фармацевтическая, электронная, пищевая, строительная и др.), склады, складские площадки, объекты дорожного сервиса, энергетика, логистическая инфраструктура, коммунальные объекты, административные здания, объекты торговли и общественного питания, железнодорожная и автомобильная инфраструктура, общежития, гостиницы (условно разрешенный ВРИ) и другие виды использования.

Состав имущественного комплекса

ангар — 1 849,3 кв.м;
ангар — 1 003,7 кв.м;
ангар — 1 043,1 кв.м;
профилакторий на 70 автомобилей — 1 449,7 кв.м;
гараж на 7 автомобилей — 834,8 кв.м;
двухэтажное административное здание — 406,5 кв.м;
бывшая контора — 236,4 кв.м;
склад ГСМ;
ремонтно-механическая мастерская;
дополнительные производственные и складские сооружения.

Инженерная инфраструктура

• Электроснабжение — техническая возможность подключения до 7,7 МВА.
• Водоснабжение — действующий договор, техническая возможность подключения 2 куб.м/сутки.
• Канализация — централизованное подключение отсутствует.
• Теплоснабжение — централизованное подключение отсутствует.

Ограничения

• участок расположен в полосах воздушных подходов аэродрома Чкаловский;
• установлен публичный сервитут под газопровод АО «Мособлгаз»;
• часть земельного участка занята существующими зарегистрированными объектами капитального строительства.

Дополнительно

• проект планировки территории отсутствует;
• объекты культурного наследия отсутствуют;
• сформированный промышленный имущественный комплекс с существующей капитальной застройкой;
• промышленная зона с широким перечнем допустимых видов использования.